東營用自己房子開公司 同樣要繳納房產稅

“我個人自有房產用來開公司，也要繳納房產稅？”11月17日，太原市民蔣先生撥打本報“民生熱線”咨詢相關事宜。

原來，蔣先生最近開了一家公司，為了節(jié)約開支，他將公司設在自己的房子里。他說：“據我所知，居民私有住房是無需繳納房產稅的，而且我的房子是無償提供給企業(yè)使用的，不存在租賃關系，為何還要繳納房產稅呢？”

東營用自己房子開公司 同樣要繳納房產稅

據稅務部門的工作人員介紹，房產稅是以房屋為征稅對象，依據房產價格或房產租金收入向房產所有人或經營人征收的一種稅。根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第五條的規(guī)定，個人所有非營業(yè)用的房產確實免繳房產稅。但是，當個人的房產變成經營辦公場所的時候，就不屬于免稅范圍了。根據規(guī)定：免繳房產稅的房產，如出租或作營業(yè)用的，應按規(guī)定征收房產稅。房產稅應在房屋使用次月起繳納，按年征收，分季繳納，年應征房產稅稅款=房產原值×70%×1.2%。

據了解，納稅人未按照規(guī)定期限辦理納稅申報和報送納稅資料的，由稅務機關責令限期改正，可以處2000元以下的罰款；情節(jié)嚴重的，可以處2000元以上1萬元以下的罰款。從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

東營用自己房子開公司 同樣要繳納房產稅